三线城市的房价今年会降么？将来呢？

　　在房子面前只有两类人：
　　1、有房人，都希望房价涨（不管是自住还是投资）
　　2、无房人，都希望跌（不管是买的起还是买不起的人）
　　那决定房或影响房价的是那一群人呢？
　　前者，放眼看看有房的都是什么人，
　　1、政府公务员（有权的）
　　2、房产开发商（造房的）
　　3、资产阶级（有房的）；
　　那我们再看看能影响房产政策的制定者
　　人大代表们（具体不详）大都是有房的人，
　　从人性本然的角度讲都是利已的，那出来的政策可想而知。

　　为什么政府要控制房价：
　　1、削除民怨、维护社会稳定。
　　2、维护经济秩序

　　房价下来只有两个情况：
　　1）中国经济走向合理，协调，稳步发展的阶段；
　　2) 中国经济出现了较大的问题，人们离开才城市，。。。

　　房子依然是刚性需求：
　　1、近5、6年的房子涨价，“拥有房子”这种概念已经成为中国人基因里的东西，这种房子文化不是一代人可以消除掉的；
　　2、农村走向城市，也就是城市化进程，这并非只是口号，而是国人骨子里追求的；
　　3、通胀时代不是2010年才开始的，2006年就开始启动，要命的是中国大部分人根本没有比较成熟的投资渠道可供选择，现在连下岗工人都懂得钱放银行是浪费，但投资的话除了股票就是房产。
　　上述三点只要不改变，房子依然是刚性需求，很多人误解刚性需求是没房子想房子的人的一种需求，其实不然。任何政策在经济趋势面前根本无力，即使2011年人们认为再给力的地产调控打压政策，依然只是个过程。

很难，因为中国已经是市场经济，国家干预会起到短期效果，但很可能引发报复性反弹，因此，如果有一定的经济能力，建议还是买房。中国的RMB还会贬值的。

预计明年开始下跌。因为今年开工1000万套保障房，明年陆续竣工。再者首付提高，抑制了房产交易。国家也不会做而不管高房价，容易引起社会动荡

国家打出的口号是抑制房价[过快](上涨)，并没有说要让房价下跌，未来整体房价相对来说会比较稳定，由于二三线城市调控力度比一线城市低，大批投资者涌向二三线城市，因此二三线的房价会稳中有升。

依照目前的局势来看，降价有点难度！其一：由于国家对一线城市的房价打压的一系列政策的陆续推出，再加上限购令至今未解，导致一线城市的投资客普片转移投资视线到二线、三线城市。只要有投资客追捧的市场，都会有不同程度的价位冲击！所以，以我个人之见降价有点难度！其二：现在开发商的立场也随着国家对房地产的管理越来越完善而不稳定！尤其是现在有很多的银行和大型的集团纷纷加入房地产行列，导致实力小的开发商在一线城市拿地难，甚至拿不到地！因而也使一部分有眼光的小开发商转战二、三线城市，这样一来，二、三线城市也开始萌芽发展！所以依我个人看来，降价难！以后尤其是三线城市的发展空间还很大！