没影响。契证是第一次房改时缴产权税的证明，现在过户一般不再需要，只是可能会对你现在过户产生多余的一点费用。对以后没什么影响。房产证和土地证是缺一不可的，缺少一样的房子都不能买（能办而不办的不算在内）。
最好不买，不知道后期有什么问题。
不能买
