确实不明白你们那里的房产局是怎么办证的,面积误差和银行有什么关系啊,直接算在首付里就行了,不需要改变贷款额和贷款期限啊,房产局直接按产权登记面积办理就行了啊,至于面积误差开发商直接把误差面积的房款退还给你就行了啊....所以我确实不明白,办房产证办了这么多年还没要别人开过什么银行的证明,跟银行没什么直接的关系....